平台资讯

防止维修遇为难 千万别这样装修

来源:http://www.91fangfushefu.com 责任编辑:k8娱乐 2018-02-14 13:41

  

  居室装修,装是一方面,在日后的运用中更多是维修。选择装修公司,在质保期内可以让装修公司维修,质保期外呢?还有人选择游击队,这时需求维修更是找不到人。信任大多数人维修都会找到物业工程部的师傅帮助。住所大门风水忌讳

  华商报记者近日采访了几位从事物业维修多年的师傅,他们从自己多年入户维修经历,通知业主几个装修时可以借鉴的问题,防止后期维修为难。

  

  1.美丽昂贵的水晶吊灯坏了,工人不敢修

  有一位业主,家里电路有问题,检修到最后需求拆掉客厅水晶灯检测。但是他们家的水晶灯特别贵,物业师傅生怕打坏一个水晶,不敢拆。最后业主自己花了800元在外面找了工人拆灯。不算维修钱,光拆灯费业主付了800元。从事物业工作多年的叶师傅说,而且水晶灯需求定期清洁,不清洁特别容易脏

  装修为了美观,有些人会买小辅佐灯,辅佐灯大多都是小灯泡,寿命极短。曾有业主表示,一年内自己家里共换了90个灯泡。且不说电费多少,光买灯炮常常替换也很费事。物业工程部杨文勇说。

  建议:水晶灯看着美观,但是清洁不方便,且电线发作短路需求维修拆灯时业主需承当较高的拆灯费。选灯时可选择LED灯,相对节能以及寿命长。灯带相对而言实用性不强,业主装修时可有选择性装置。千万别这样装修

  2.橱柜水槽下方搁物架遮住下水管,修补难度大

  物业师傅孙伟表示,建议厨房水槽下方尽量不要做置物挡板,做挡板会挡住水槽下方的下水管,一旦管道阻塞维修难度会很大。厨房水槽常常会阻塞,一次去一位业主家维修水槽下水管,结果发现水槽下方做成了搁物架。我们两个人谁也钻不进去,最后没办法,拆掉搁物架才维修好了,但也破坏了橱柜。孙伟说。

  建议:橱柜水槽下方不要用任何东西遮挡,不止橱柜,如地暖入户阀门、卫生间水阀等当地都不要包进去或许遮挡,不然会给维修带来极大不方便。

  3.水电走向杂乱且无图纸,后期打孔打穿电线

  我们碰到过不少业主打电话让物业工人帮助在墙面打孔悬挂装饰画。打孔前我们要看水电走向图,有些业主没有。还有自身走线就很杂乱,业主自己也不清楚。也碰到过业主打孔不小心打穿电线管的状况。杨文勇说

  建议:走水电时有几点需求注意:1.依据国家规定,水管走线需横平竖直,防止维修遇为难走线时谨遵此准则。2.改造加增水管电线时,墙面开槽应防止开横槽,横槽对墙体损害较大,对抗震性、强度有很大的破坏,只能竖抛。3.电线管不得破损、有毛刺,走暗线开槽的深度及宽度应大于电线管的1.5倍,电线管内电线应分色,不得纠结、破损。防止纷繁颜色 装出颜控刚。4.各种管道、下水道、地漏、套管、阴阳角做好防水处理。5.走荫蔽工程时留下详细的水电走向图,以便日后不时之需。

  4.下水管道不留检修口,漏水时盲目凿墙

  印象最深入的一次,楼上下水管道漏水渗湿楼下,楼上业主先把水管改成明线,随后3次地暖管打压,都没有找到原因,最后置疑阳台下水管道漏水。但是没有留检修口,只能在已经贴了板子的管道上硬生生地凿了好几处。孙伟介绍。

  建议:有些小区物业要求阳台下水管不能包,有些则没有特别阐明。一般下水管出问题由物业负责维修,若是业主没有依照物业要求留检修口,可能出现问题需自己承当部分责任。准则上检修口一定要留出,这是防止给日后维修增加难度。

  5.小吧台、酒架最终沦为暂时餐桌或置物架

  细心的80后物业工人张乐表示,有些小户型会设计小吧台或许酒架,但是物业多年入户检修的经历,发现许多家庭最后都把小吧台当成了暂时餐桌或许放菜、放杂物的当地。不少业主表示建吧台花了不少钱,但实践都不怎样用得上。而且休闲时坐在吧台遥远没有沙发舒畅,最终小吧台沦落为暂时餐桌。还有人专门设计的酒架却成了置物架。

  建议:中小户型的家庭设计吧台或许酒架相对而言实用性不强。首先,小吧台与一般家庭的生活习惯不相符;其次,我们常见的户型说不上宽裕,格式也与西方的不同,吧台的功用比较单一,实用性较差,家里一些未被利用的空间,可以更多的考虑增强空间收纳功用。

  华商报记者 千朋茹

  

上一篇:住所楼层风水详解

下一篇:没有了